3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助82381人 · 响应时间 平均3分钟内
当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。
起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。
起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
2020-08-15 09:47:46
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助150883人 · 响应时间 平均3分钟内
小产权房不可以买卖，小产权房只可以集体内部买卖，不可以对外销售的。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
2020-08-15 09:49:06
咨询我
已帮助54660人 · 响应时间 平均5分钟内
小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让的过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房不允许买卖，但是坚决要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易一般是一次性付清，不能办理按揭。
2020-08-15 10:05:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有房产证的房子如何买卖
现在房地产行业发展越来越快，房价也越来越高，很多人会选择购买二手房，而在二手房市场，很多房子是没有房产证的。那么没有房产证的房子如何买卖？没有房产证买房合同会有
房产合同知识
人浏览
法律效力风险“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
规定是夫妻婚姻存续期间所得住房财产，以及债务，在没有事先特殊书面约定前提，不管财产住房和债务在夫妻俩哪一方名下，都属于婚后共有，需要夫妻离婚时自行协议分割分配。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有房产证的拆迁安置房二手房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别。而对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意以下几个问题：(1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
土地买卖没有过户，当事人就不能从法理上拥有该土地，容易引起民事纠纷，因此当事人要尽快办理过户手续。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果自己不知道怎么起草,可以请律师代为起草相关材料。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
去当地房管部门咨询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
商品房广告效力视情况而定。若广告内容具体且对合同订立有重大影响，则视为要约，具有法律约束力；否则为要约邀请，无法律效力。处理时需分析广告内容，确定其性质，并据此
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，家庭装修合同的签订与否，主要取决于你们和家装团队之间的约定。如果装修内容比较复杂，还是建议签订书面的装修协议以避免不必要的纠纷。至于如何签订，主要看你们双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若是遇到业主不交物业费，物业公司可以与业主协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供好相应
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一楼业主反对加装电梯，需遵循相关法律规定。根据《民法典》规定，改建、重建建筑需四分之三以上业主同意。如未达此比例，可提出异议，要求重新表决或诉诸法律途径维权。否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产证加名字需要符合的条件。房产证上加名字，指让他人享有房屋所有权。加名字具体条件如下：1、房产证持有人，即房屋所有权人同意在房产证上加名字；2、房产有按揭贷款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照审批手续，进行确定具体解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按当地补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，看当地拆迁政策
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
