买第三套房的税率是多少
更新时间:2020-08-04 08:59:27人浏览
问题描述:
买第三套房的税率是多少
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助124908人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,不管是第二套房还是第三套房,购房人都要交契税,个人住宅免征印花税。具体税率标准如下: 购房人要交契税—— 如果是第一套房,面积在90㎡以下,买方按全部购房款的1%交契税。
面积在90㎡——140㎡,买方按全部购房款的2%交契税。 面积在140㎡以上的,买方按全部购房款的4%交契税。 如果是第二套房,不管是一手房还是二手房,买方都按房款的4%交契税。
如果是住宅,不管是一手还是二手房,买卖双方都不交印花税。 二手房房价必须要经过评估,地税局有评估软件。
面积在90㎡——140㎡,买方按全部购房款的2%交契税。 面积在140㎡以上的,买方按全部购房款的4%交契税。 如果是第二套房,不管是一手房还是二手房,买方都按房款的4%交契税。
如果是住宅,不管是一手还是二手房,买卖双方都不交印花税。 二手房房价必须要经过评估,地税局有评估软件。
2020-08-04 08:38:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
契税是去当地地税局缴纳的您首先要凭借买卖合同、身份证、户口本、结婚证去房产核心取得无房证明,也就是首套证明这样可以按照较低契税税率缴纳契税然后去地税局缴纳契税首
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购买第二套房税费计算
在购买第二套房屋的时候是需要向有关部门缴纳一定的税费,缴纳税费的金额要根据购买第二套房屋的性质来定,那么,购买第二套房税费计算是怎么样的呢?我相信你一定会对此产
房屋产权知识
人浏览
个人房屋租赁税率是多少
在现在这个社会,我们会遇到很多关于出租的问题,而当我们要进行房屋租赁时是要缴纳一定的房屋租赁税费的。对个人出租住房,不区分用途,过机器的相关规章制度规定在3%税
居住用房
人浏览
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第一套房是二手房需要交什么税?需要交纳契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二套房、主要是缴纳契税,根据国家规定按房价的3%缴纳,还有其他规费如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,向房产局具体咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要按照规定缴纳契税、印花税。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,处理方式具体操作如下:1.协商:首先与房东进行书面或口头沟通,说明退租原因和时间,并明确提出退还押金的要求。可以保留沟通记录作为证据。2.起诉:如果协商无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋买多年未过户,根据房地产法的规定产权没有转移、还是属于原来产权人,建议尽快办理过户手续,如下;1、买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对您所描述的情况,常见的处理方式包括与楼下业主协商赔偿、联系物业或暖气公司进行维修并划分责任、以及通过法律途径解决纠纷。在选择处理方式时,建议您先了解实际损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:不可以。通常在签订合同的时候,房主会要求房客缴纳一定数额的押金。然后再缴纳房租费用。押金只有在退房的时候才可以被退回。是不可以抵扣房租的。押金,是一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:由廉租房申请人(户主)持相关资料到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。需要满足条件:1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同履行地点不明确该采取下列办法解决:1、双方当事人可以达成补充协议来确定履行地点;2、不能达成协议的,可按照合同相关条款或者交易习惯确定;3、还不能确定的,给
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,需要依据案件具体情况来认定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询