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开发商逾期二年没有交房怎么办

开发商逾期二年没有交房怎么办

台湾-台湾2020-08-02 民事法 房地产 138 浏览

3个解答

  • 催告后没有在合理期限交付怎么办? 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承担的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。

    2020-08-02 20:54
  • 仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同,重点关注合同中有没有延期交房的相关条款。如过签订的合同中有延期交房的条款可按照合同约定执行。倘若合同中并没有延迟交房的条款,购房者是可以申请退房的。而且可以要求开发商赔偿违约金。

    2020-08-02 20:59
  • 1、购房者需弄清楚开发商延期交房的原因。 2、经催告,开发商仍没有交房,但给出延期的原因并承诺交房时间,购房者可给予开发商合理时间,要求开发商承担违约责任。 3、购房者需要注意都是,只有房屋存在主体结构质量,或影响居住的其他重大质量问题,才能要求解除合同,而延期交房并不是法定的可解除合同的条件。

    2020-08-02 21:07
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