承租人租赁合同到期，转租给次承租人，次承租人在知道后，是否可以要求合同无效解除合同
更新时间：2020-08-02 08:53:48人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助89426人 · 响应时间 平均2分钟内
不履行合同并擅自转租，出租人有权解除合同。
《合同法》：
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租
的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《合同法》：
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租
的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2020-08-02 08:35:29
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助123630人 · 响应时间 平均1分钟内
因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
2020-08-02 08:41:47
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助69219人 · 响应时间 平均4分钟内
违约金有可能过高可协商解决，不行的话可通过诉讼解决，违约金不得高于租金的百分之三十。
2020-08-02 08:53:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋转租不是房屋租赁权的转让。租赁权转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让人与出租人之间。而在房屋转租中，承租人不退出租赁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同中租赁物质量不合格，承租人能否解除合同
租赁合同中租赁物质量不合格，承租人能否解除合同《合同法》第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可
租赁合同知识
人浏览
租赁合同解除 如何赔偿次承租人？
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。
房屋租赁合同知识
人浏览
定期租赁不管是一年，还是三年五年甚至二十年，都涉及一个合同到期后是否续约，如何续约的问题。1、任何一方都没有当然的续约权。我经常会碰到有的承租人，在原租赁合同到
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定您可以和房东协商解决。中华人民共和国合同法第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;2、出租人的个人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 有责任的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，你的问题回复如下：
按照租赁费支付。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
已回复。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房合同夫妻一方签字，若符合代理条件则有效。选择处理方式时，应确保有书面委托代理协议或事后追认，以保障合同法律效力。如有疑虑，可咨询专业律师进行风险评估。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以与对方沟通协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
可以协商、投诉或起诉处理。先尝试与平台协商，若无果可向消费者协会投诉，最后可通过法律途径解决，选择时需考虑时间、成本及证据充分性。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，如果确实违约了，是需要支付违约金的，如果起诉，法院会根据具体情况来判违约金具体金额。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你们签订了竞业限制协议吗？有没有支付经济补偿呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向法院起诉要求退还多付的1200元。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看案件的进展和具体冻结对象
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
