二手房买卖买家还要交契税吗
更新时间：2020-08-01 01:20:19人浏览
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二手房买卖买家还要交契税吗
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在二手房交易中关于房屋交易契税标准规定如下：旧版契税符合住宅小区建筑容积率在
1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮
16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格
1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的
1.5%。反之则按3%。新政下的契税普通住宅：卖方：不满两年（无论是否唯一）
5.6%满两年不满五年（无论是否唯一）1%满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1%买方：购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的（唯一住房）
1.5%购买90平以上房产的（不唯一住房）2%商业房或公司产权：3%。
1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮
16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格
1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的
1.5%。反之则按3%。新政下的契税普通住宅：卖方：不满两年（无论是否唯一）
5.6%满两年不满五年（无论是否唯一）1%满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1%买方：购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的（唯一住房）
1.5%购买90平以上房产的（不唯一住房）2%商业房或公司产权：3%。
2020-08-01 01:14:10
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房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
2020-08-01 01:20:19
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