3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助126685人 · 响应时间 平均5分钟内
物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。 这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况有关，要看当地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，换句话说，也就是会以中标价为准。
需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费，其他的费用有装修期间的费用等，可以告诉你的是，除了物业费是正当的外，其它的可能都不正当。
需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费，其他的费用有装修期间的费用等，可以告诉你的是，除了物业费是正当的外，其它的可能都不正当。
2020-07-13 16:05:26
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助186399人 · 响应时间 平均4分钟内
你好，律师一般是先收费，后工作。
现在北京一部分法院在立案时是要当事人身份证原件的。
现在北京一部分法院在立案时是要当事人身份证原件的。
2020-07-13 16:24:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
律师服务如何收费？
核心内容：律师服务如何收费？律师服务的收费有严格的规定，一般可以分为政府指导价和市场调节价。实行政府指导价的法律服务主要包括代理民事诉讼、行政诉讼、国家赔偿等案
聘请律师指南
人浏览
物业管理条例规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理服务的收费标准有何规定？
根据该国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》规定，物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经
物业管理费
人浏览
因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿，但物业公司提供了物业服务，就必须缴纳物业费。下面就由法律快
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。属于业主
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！请问具体什么情况呢？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家式管理，物业公司只收取一点比例的酬金，其他费用多少都由业主负
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
先缴纳诉讼费
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，看合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：农村宅基地房子重建手续：1、村民在自己的宅基地上改建房屋，如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见；如果属于城镇规划范围之外
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
中介费按成交价比例收取。如成交价为168万，则中介费为1.68万。支付方式可协商，可选一次性支付或分期支付，需根据合同约定执行，以避免纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼房漏水应先确定原因，再选择合适的处理方式。如因楼上装修问题导致，可联系物业协调维修；如因开发商质量问题，且在保修期内，应联系物业要求开发商维修。若过了保修期，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好根据当地的政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
居住权期限可协商确定。具体操作：1.在购房合同中明确居住权期限；2.未约定时，依法推定为居住权人终身；3.需向登记机构申请居住权登记，确保权益有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有产权的房子也可以出售，但需要提前告知购买方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以就工程合不合格提出质疑，需要维修由他们进行维修或者进行赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在当地政府（县级以上）批准或认可的统一方案的基础上协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
