租房合同上写了违约金两个月租金 但不想租了 必须要给两个月违约金 和押金吗？
更新时间：2020-06-28 20:18:35人浏览
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租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
1、当合同明确规定了，如果合同期内由于房客的原因违约的，可以不退押金的。
2、如果合同没有明确规定，租客违约后不予退还押金的，房东可以根据实际情况对押金进行处理。
3、如果合同明确规定，租客提前一个周期内和房东声明且租客也确实在这个周期内提出的，那么就不能扣押押金。
1、当合同明确规定了，如果合同期内由于房客的原因违约的，可以不退押金的。
2、如果合同没有明确规定，租客违约后不予退还押金的，房东可以根据实际情况对押金进行处理。
3、如果合同明确规定，租客提前一个周期内和房东声明且租客也确实在这个周期内提出的，那么就不能扣押押金。
2020-06-28 19:54:13
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如果押金正好是一个月租金，可以抵扣为违约金。租户承担违约金后可以提前搬离，但需搬离时房屋无其他损坏，结清水电费等，没有需扣除押金的事项。
2020-06-28 20:18:35
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