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他去村委签了一张房屋产权过户协议书，“产权人我起诉要求法院将房屋安置协议无效。

更新时间：2018-09-07 06:20:55人浏览

问题描述：

我和我丈夫在91年结婚，94年办的结婚证，土地证是2001年我婆婆转让给我们的。土地证上是我丈夫的名字。现在拆迁了，国家规定270个平方一户人家。我家拿了3套房子，他没有同我商量，在我不知道的情况下，他去村委签了一张房屋产权过户协议书，内容是：“产权人华建良（我丈夫）自愿将房屋产权联心嘉园13栋502室过户给母肖兴娣，双方自愿订立此协议，特立此协议。他母亲还有两个儿子，我不同意我丈夫的做法，我起诉要求法院将房屋安置协议无效。然后房子仍就我们名下，可以吗？

3位律师解答

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您好，产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。

2018-09-07 06:01:21

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一、对方有过错在先，你可主张协议无效。
二、《婚姻法》　第三十四条　女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。你们双方可协议离婚，如果协议不成，只能收集对方有过错的相关证据，到法院起诉离婚，如果法院认为有必在，会受理的。
三、你的房子为婚前个人财产，若离婚，平均分割婚后夫妻共有财产。

2018-09-07 06:09:05

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有证的拆迁安置房可以买卖，交易与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，查看清楚相关手续及协议，以免造成日后的麻烦。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）

2018-09-07 06:20:55