是否属于婚前财产一套拆迁回迁安置房,(等于加上丈夫作为房屋共有人)是属于丈夫婚前财产吗？
更新时间：2018-09-07 02:47:23人浏览
问题描述：
是否属于婚前财产一套拆迁回迁安置房,当时是2006年旧房拆迁,家婆名下的房子，所以独自一人和开发商签署回迁合同, 并选好房号.....我与丈夫2008年三月结婚,2008年六月,开发商开始办理房产证.丈夫和他母亲共同签署一份新的房屋回迁购房合同,(等于加上丈夫作为房屋共有人) ,现房产证上是家婆和丈夫的名字,(新签合同日期以及办理房产证日期都为婚后,第一次家婆签合同在婚前).....现该房屋只由我和丈夫居住,我是用我和丈夫的钱装修买家具.....请问,是属于丈夫婚前财产吗？或我对这房屋拥有的是怎么样的权利,有几分之一的份额
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婚前个人房产，婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共有财产。
所谓等值，应作扩大理解，可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分，因为该增值部分与另一方没有关系，根据物权延伸规则，应当属于一方个人财产。
我们应当明确，等值，等的是离婚该房产的价值，包括该房产的自然增值，而不是结婚时的价值。
所谓等值，应作扩大理解，可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分，因为该增值部分与另一方没有关系，根据物权延伸规则，应当属于一方个人财产。
我们应当明确，等值，等的是离婚该房产的价值，包括该房产的自然增值，而不是结婚时的价值。
2018-09-07 02:31:13
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你好，如果婚内财产协议有效，一般离婚按协议来处理财产问题。 《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
2018-09-07 02:34:42
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婚后购买房产，登记在夫妻双方的名下，房产属于夫妻共同共有。但如果一方有证据证明：婚后购买的房产没有用夫妻的共同财产支付，所付房款均为一方的婚前房产出卖所得款支付，且该房产没有贷款，没有用夫妻共同财产来偿还贷款，没有得到对方的任何帮助，则该房产仍然为一方的财产。
而且该房产的孳息和自然增值也不属于夫妻共同财产，即超过婚前房产的部分为自然增值。除非有产生的收益，如出租的租金为夫妻共同财产。
而且该房产的孳息和自然增值也不属于夫妻共同财产，即超过婚前房产的部分为自然增值。除非有产生的收益，如出租的租金为夫妻共同财产。
2018-09-07 02:47:23
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