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就以哥哥的名义买了房。但他不同意把房产过户与我。过了户也不能说明房子是我的，他还说过户不过户都一样。

更新时间：2018-09-06 21:20:00人浏览

问题描述：

我母亲购房时，我万万没想到她将房产证用了哥哥的名字，我一直闷在鼓里，她后来解释说，购房时要单位盖章，又要到处跑腿，嫌麻烦，就以哥哥的名义买了房。但以后可以过户给我。但当我提出办理过户手续时，障碍重重。长子为父在我们家太明显了。大哥一声，母亲年迈，说的话是错的，不能算数，现在大家出钱给母亲请保姆，根据法律，母亲的财产儿女都应有份，母亲一半50%，儿女一半50%。由于我出了钱，说是母亲的那份归我，但他不同意把房产过户与我。他解释说，不过户也不等于是哥哥的房，过了户也不能说明房子是我的，他还说过户不过户都一样。他的话就象皇上的圣旨，谁也不赶提疑义，根据规定，知青子女可以将户口将到上海，尽管母亲同意我的孩子将户口签到她那，但她再不赶提起过户一事，房产证为何不能过户，我实在解不开这个迷，大哥的话有没有法律依据？还望各位帮我解开我心中的苦恼。

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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房产证办理的手续：　　
(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。　　
(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。　　
(3)产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。　　产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。　　需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。　　
(4)绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。　　
(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

2018-09-06 20:52:07