我想咨询一下,我现在买二手小产权房,有什么需要注意的?

更新时间:2020-06-15 10:20:04人浏览
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我想咨询一下,我现在买二手小产权房,有什么需要注意的?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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小产权房屋是可以进行买卖交易的,但是因为各种政策原因,买卖小产权房屋并不会受到法律的保护,对于买卖双方来说都会造成不必要的麻烦,买卖双方的利益得不到较好的保证,所以说小产权房并不是很好的选择。
2020-06-15 10:05:25
平台特邀律师 咨询我
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可以签订合同购买,但是不受法律保护。。。。
2020-06-15 10:08:45
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助63729人 · 响应时间 平均1分钟内
关于产权问题您有咨询老板吗?对方有相关承诺吗?具体经营模式您有合同约定吗?方便的话您可以把合同发过来帮您核查一下,才能进一步明确其形式是否能确保您的权益。您担心的租金问题,如果提前约定好而没有履行约定的话可以要求赔偿。
详情建议您直接来电或者威信联系,我们尽量帮助您解决。
2020-06-15 10:20:04
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