40年产权商品房可以买吗？
更新时间：2020-06-18 19:03:27人浏览
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40年产权商品房可以买吗？
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根据我国法律相关规定，对40年房屋产权到期怎么办解答如下：
1、产权的年限包括土地使用权年限和建筑使用年限，一般我们说的都是土地使用年限；
2、住宅的土地使用年限是70年，商业或工业用地年限则为40年或50年；
3、土地使用年限到期后，业主具有有限续约权，继续缴纳土地出让金享受使用权；
4、当需要改造城市时，可以资金补偿方式终止使用权，或者提供置换物业给原使用者。
1、产权的年限包括土地使用权年限和建筑使用年限，一般我们说的都是土地使用年限；
2、住宅的土地使用年限是70年，商业或工业用地年限则为40年或50年；
3、土地使用年限到期后，业主具有有限续约权，继续缴纳土地出让金享受使用权；
4、当需要改造城市时，可以资金补偿方式终止使用权，或者提供置换物业给原使用者。
2020-06-18 19:00:00
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买40年产权后并不能真正拥有房屋40年，房屋产权年限到期后需要续期。40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。
2020-06-18 19:03:27
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