当时没有房产手续,只是告之我们有集体土地使用证,现在也以各种理由不给办,开发商说我们是违法建筑

更新时间:2018-06-26 02:25:31人浏览
问题描述:
我们14户居民于1996年购买14套二层楼,这14套二层楼是乡政府修建的,当时没有房产手续,只是告之我们有集体土地使用证,但一直未办理房证,现在也以各种理由不给办,而最近又面临拆迁,开发商说我们是违法建筑,还的面积也少,这该怎么办,我们是搬家还是不搬.还迁又要怎么还
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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范围包括城镇房改房、经济适用房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。
2018-06-26 02:04:42
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对于违法建筑,城管相关部门是可以限期拆除或者强制拆除的。
2018-06-26 02:12:49
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当事人办理房产证,应该去房产交易中心或者当地的房管局办理房产证
2018-06-26 02:25:31
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