10年前70元承包的土地，合同期限为30年一度。 现在土地承包费上涨了，承包方想回收土地还是法院回收不了的话，会叫我们追加承包费吗？ (当时合同有违约责任的，甲方因违约向乙方支付的款项三倍作为赔偿。
更新时间：2020-06-09 12:01:07人浏览
问题描述：
10年前70元承包的土地，合同期限为30年一度。 现在土地承包费上涨了，承包方想回收土地还是法院回收不了的话，会叫我们追加承包费吗？ (当时合同有违约责任的，甲方因违约向乙方支付的款项三倍作为赔偿。 当时，为了约束甲方不收回承包地。 我们认为甲方会继续履行当初的合同法院支持我们吗？ 中所述情节，对概念设计中的量体体积进行分析10年前70元承包的土地，合同期限为30年一度。 现在土地承包费上涨了，承包方想回收土地还是法院回收不了的话，会叫我们追加承包费吗？ (当时合同有违约责任的，甲方因违约向乙方支付的款项三倍作为赔偿。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助135194人 · 响应时间 平均5分钟内
土地收回涉及的情况很多，例如征收、无偿收回等等，这些是由土地性质、年限、国家政策等影响的，必须谨慎处理，不然容易引起土地纠纷。以上海的无偿收回为例：上海市规划和国土资源管理局发布通知，对报道中颇具争议的"土地期满出让人无偿收回"内容作出了正式回应。
回应中提到"住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期"。
上海市规划和国土局指出，根据《上海市国有建设用地使用权出让合同》第二十七条规定，本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下宗地的，出让人应当予以批准。
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。出让人同意续期的，土地使用者应当依法办理出让、租赁等有偿用地手续，重新签订出让、租赁等土地有偿使用合同，支付土地出让价款、租金等土地有偿使用费。
《合同》第二十九条还指出，土地出让期限届满，土地使用者没有申请续期的，土地使用者应当交回国有土地使用证，并依照规定办理国有建设用地使用权注销登记，国有建设用地使用权由出让人无偿收回。
回应中提到"住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期"。
上海市规划和国土局指出，根据《上海市国有建设用地使用权出让合同》第二十七条规定，本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下宗地的，出让人应当予以批准。
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。出让人同意续期的，土地使用者应当依法办理出让、租赁等有偿用地手续，重新签订出让、租赁等土地有偿使用合同，支付土地出让价款、租金等土地有偿使用费。
《合同》第二十九条还指出，土地出让期限届满，土地使用者没有申请续期的，土地使用者应当交回国有土地使用证，并依照规定办理国有建设用地使用权注销登记，国有建设用地使用权由出让人无偿收回。
2020-06-09 11:48:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承包方盈利较多，发包方能否以承包费过低为由解除承包合同
古山乡上游村有一口鱼塘，过去一直由集体经营，由于经营管理不善，一年到头，非但不盈利，反而赔钱，村民对此意见很大。实行承包责任制后，村干部决定将此鱼塘承包给个人经
承包合同知识
人浏览
无偿收回划拨国有土地使用权无偿收回划拨国有土地使用权主要包括《土地管理法》第五十八条第一款第(四)、(五)两项以及《土地管理法》第三十七条第一款、《基本农田保护
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
融资租赁合同出租人未按合同约定支付租赁设备价款，应如何承担违约责任？
在融资租赁合同中，出资义务为出租人的首要义务，也是融资租赁合同得以履行的前提。一般而言，出租人在收到承租人开出的受领证后，即应向出卖人支付货款，履行其出资义务。
融资租赁合同知识
人浏览
土地承包合同未签成，定金能否退还？
【问】我在未签定土地合同之前，就支付给村委会定金，当时对方要求一次性付款，具体的有些细节还没完全确定我们双方协商以后再签定。村委会也立了一个字据给我，后我提出由
农村房地
人浏览
据《土地租赁暂行办法》第二十八条：承租土地的法人或者其他组织依法终止或者发生合并、分立的，由承担其权利、义务的自然人、法人或者其他组织继续履行土地租赁合同。承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地出租的情形很多，根据法律规定，对于国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地纠纷按其争议的内容不同，可分为三类：一、无书面土地流转合同的纠纷案件按照《农村土地承包法》第37条规定，土地承包经营权流转，当事人双方应当签订书面合同。但现
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
双方可以协商，因为有合同效力存在。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！如果对合同条款有异议，双方可以对该条款进行解释。双方的解释不一致的话，可以向法院起诉。谢谢！
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好，您什么都没有损失呀。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据你的陈述不需要支付违约金。但具体情况要看你们合同的其他约定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
职业学校学生岗位实习三方协议签约委托书的受托人不是写自己，而是写被委托人的信息。根据《中华人民共和国民法典》规定，授权委托书应明确代理人的姓名，并由被代理人签名
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
付款后签合同发现存在欺诈的，可以报警，涉嫌构成诈骗犯罪的，公安机关会依法立案侦查。根据《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于押金退还是否有时间限制我国法律没有明确规定，但是在当事人履行了义务并且没有违反合同的规定时应当退还。收取押金时应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析：买手机交了定金一般不能退回，但是如果是卖方违约的，定金则可以退还，而且应当双倍退还定金。“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你可以收集证据起诉他
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退租，但需依据合同承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，非承租人原因致租赁物无法使用可解除合同，否则需按合同履行或承担违约责任。如不及时处理，可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退什么？不明白您在说什么事情。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
