贷款购买的预购房地产,签合同之后,能够变更房产证房主名字么?

更新时间:2020-06-03 05:31:05人浏览
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贷款购买的预购房地产,签合同之后,能够变更房产证房主名字么?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据,因此购房者不能不慎重看待,在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题:
(1)在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式
(2)明确注明房屋面积
(3)对交楼日期要有严谨、具体的规定
(4)明确煤气通气的准确时间
(5)明确产权证发放到购房者手中的准确时间
(6)认真查核合同附件,注意房屋平面图与所购房屋是否一致
(7)约定设计变更时如何承担责任
(8)仔细研读补充条款的内容
2020-06-03 05:23:18
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这种情况银行不同意发放贷款的。
2020-06-03 05:31:05
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