有房产本\\\\买卖合同\\\\村长书记签字和公章\\\\原房东的收款收据等手续齐全,根据(土地管理法)此买卖非法

更新时间：2018-09-05 13:55:27人浏览

问题描述：

我于1998年6月30日,买下了上述地址的一个农家小院,有房产本\\\\买卖合同\\\\村长书记签字和公章\\\\原房东的收款收据等手续齐全,8年过去了,听说最近这里要拆迁,原房东反复找我,要买回此院,我没有同意,他竟把我告到法院.他说:根据(土地管理法),此买卖非法,他要求退还原购房款,收回院子.

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拆迁合同一般具备哪些条款：　　
(1)当事人的名称、建设单位、《房屋拆迁许可证》批准文号;　　
(2)合同标的，即被拆除的房屋。在合同中应注明房屋的坐落、结构、用途、建筑、使用、居住面积、产权人;居住正式户口的人的自然情况;　　
(3)补偿形式;　　
(4)安置地点及安置房标准;　　
(5)拆迁安置房屋产权的现状，安置房产权登记的申办责任;　　
(6)房屋拆迁补助金额;　　
(7)被拆迁房屋补偿形式、标准、地点、结构、折算、结算等;　　
(8)腾交房时间;　　
(9)违章建筑和附属设施的处理;　　
(10)拆迁过渡方式、过渡期限及过渡费;　　
(11)违约责任;　　
(12)特殊情况下安置逾期的处理;　　
(13)解决争议的办法;　　
(14)合同生效条件;　　
(15)签约文本数及签约时间等。　　拆迁合同订立后可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，拆迁协议必须由公证机关公证，并办理证据保全。

2018-09-05 13:41:37

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脏款赔给法院后，法院会退还单位。涉嫌诈骗罪，数额较大的，可以判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；具体量刑看情节。　　《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。　　骗公私财物达到上述规定的数额标准，具有下列情形之一的，能够依照刑法第二百六十六条的规定酌情从严惩处：
（一）通过发送短信和拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息，对不特定多数人实施诈骗的；
（二）诈骗救灾和抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的；
（三）以赈灾募捐名义实施诈骗的；
（四）诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物的；
（五）造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果的。诈骗数额接近上述规定的“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准，并具有前款规定的情形之一或者属于诈骗集团首要分子的，理当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“其他严重情节”、“其他特别严重情节”。　　《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2018-09-05 13:48:33