因此土地使用证还是父亲的名字，因此不能做为遗产继承分割抢占。寻求法律援助

更新时间：2018-09-04 15:09:43人浏览

问题描述：

我家住北京市*村271号，农业户口，我兄弟姐妹四人，大哥、二哥、妹妹，我是老三，我从出生一直到现在就和父母同住在一宗宅基地上。母亲1994年病逝，父亲1999年病逝，因为老人去世很突然没有来的及留下任何遗嘱，因此土地使用证还是父亲的名字，大哥和二哥是本村的农民都另有宅基地，小妹接父亲的班是城镇户口，现在面临拆迁，他们非要把本应属于我的宅基地按遗产刮分，我认为宅基地不是遗产，不能分割，宅基地是国家集体组织给予农民的一种福利，是无偿的，不是遗产的范围，而且每个农户只能有一宗宅基地，非本集体组织的成员是无权享受的，每个农户对宅基地只有使用权，而没有所有权，因此不能做为遗产继承分割抢占。寻求法律援助

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助77409人 · 响应时间平均2分钟内

根据《继承法》第三条规定：“遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。”但是宅基地的使用权不是一般意义上的“合法财产”。　　首先，宅基地使用权具有很强的依附性，通常情况下，宅基地使用权的取得必须是具有农村集体经济组织成员资格才行，因集体经济组织成员的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，也就是说不可以继承。
　　其次，宅基地使用权主要是保障每户农民居住需要，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地的无限扩大，违背了《土地管理法》关于农民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。
据此，农村宅基地不是遗产，从法律上是不可以继承的。但是在特殊情况下，根据“地随房走”的原则，继承人对宅基地上的所建房屋的继承会导致其对宅基地的继承。　　《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：“农民和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。
”

2018-09-04 14:56:49

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助108654人 · 响应时间平均2分钟内

如今农村有着许多的闲置宅基地，农民朋友在申请了宅基地之后并没有在上面修建房屋，对于这一类的宅基地是不能够继承的，将会被集体组织收回，农民朋友如何符合条只能够另外重新申请宅基地，但是不能够继承。
当然如果子女将户口迁出了农村集体组织，则只能够获得宅基地上房屋的继承权，而不能够变更宅基地的登记，并且也没有在宅基地上返修房屋的资格，只能够对于房屋内部实施返修，如果宅基地上房屋倒塌，宅基地将会被收回。
同时目前农村宅基地秉持一户一宅的原则，一户农民只能够拥有一处宅基地，如果拥有了多处宅基地只能够继承父母的房屋，但是宅基地却会收回归于集体所有农民可以选择流转房屋或者等待房屋倒塌。

2018-09-04 14:58:47

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助94652人 · 响应时间平均3分钟内

父母去世遗产继承案例解决方法的问题，法律规定,当事人去世没有留下遗嘱的,按法定继承.法定继承首先由第一顺序继承人继承.第一顺序继承人包括:父母,子女,配偶.也就是说,原则上由这些人平均分配.如果父母都去世了,留下来的遗产应当由子女和祖父母和外祖父母共同继承。下面有一些法条：可以看一下：第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

2018-09-04 15:09:43