咨询一下遗嘱继承的问题,我父母的有套房改房,房产证是父亲的名字,把房子给我,我应该如何办理继承手续

更新时间:2018-09-04 13:17:19人浏览
问题描述:
律师,您好,咨询一下遗嘱继承的问题,谢谢。我父母的有套房改房,房产证是父亲的名字,父亲与2001年去世,母亲于2004年去世。家中兄妹四人,我没房子,现在其他三兄妹同意放弃,把房子给我,我应该如何办理继承手续,需要哪些资料?不胜感激。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。 
 根据我国婚姻法第17条和婚姻法解释二的规定,夫妻的共同财产主要包括:
  
1.工资、奖金; 
 
2.生产、经营的收益;
  
3.知识产权的收益;
  
4.继承或赠与所得的财产,但不包括明确只属于夫妻一方的赠与或继承;
  
5.一方以个人财产投资取得的收益;根据相关的司法解释,主要有几个方面:①一方以个人财产投资于公司或企业所得收益。如果投资享有的收益是在夫妻关系存续期间取得的,则对该公司或企业经营所得利润例如股权分红等,应认定为夫妻共同财产。②一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。③其它情况。具体实践中,法院一般根据案件的实际情况,对各种形式的个人财产婚后收益是基于财产的自身增值还是基于夫妻共同行为产生具体加以判定,前者原则是为个人所有,后者则为共同共有。
  
6.男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; 
 
7.夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。上述财产属于法定的夫妻共同财产,离婚时没有特别约定的,应当依法予以分割。
2018-09-04 13:06:33
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没有遗嘱继承财产的顺序如下:按相关法律规定,如果没有遗嘱的,可以按遗赠办理,有遗赠扶养协议的,按协议办理,如果都没有的,按法定继承办理。  相关法律规定《中华人民共和国婚姻法》  第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
  第十条 遗产按照下列顺序继承:  第一顺序:配偶、子女、父母。  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。  本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。    本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。  第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承
代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。    第十二条 丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
2018-09-04 13:12:32
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继承权公证的办理  办理继承权公证,申请人应当提供下列资料:  
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;  
(2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单;  
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;  
(4)亲属关系证明(表格可在我处网站下载,由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的,由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的,可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);  
(5)继承人放弃继承权的,应由放弃人亲自到深圳市公证处或居住地公证处办理弃权声明书公证;  
(6)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书,委托其他继承人办理;  
(7)遗嘱继承人应提供合法、有效的遗嘱;  
(8)公证员认为应当提供的其他证明材料。  如果继承人或被继承人是居住在港澳的,上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明,并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外,上述材料应经我国驻该国使领馆认证。(温馨提示:本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料,但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料,不明之处请向承办公证员咨询,并以承办公证员要求提供的为准)。
2018-09-04 13:17:19
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