突然发现厕所顶棚漏水(从楼上的管道流出水来，一滴一滴地掉下来，虽然不怎么严重，但一天也会有水壶盖)，多次找楼上，对方不帮忙修理，逃避责任说不是他家的问题，找房地产怎么样 什么？ 什么？ 谢谢你！
更新时间：2020-05-10 07:13:08人浏览
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突然发现厕所顶棚漏水(从楼上的管道流出水来，一滴一滴地掉下来，虽然不怎么严重，但一天也会有水壶盖)，多次找楼上，对方不帮忙修理，逃避责任说不是他家的问题，找房地产怎么样 什么？ 什么？ 谢谢你！
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1、楼上漏水，楼上的房屋所有权人作为漏水房屋的所有权人，对漏水房屋负有管理义务及使用权利，对此肯定需要承担责任，如果第三人或第三及第四人对漏水亦负有过错，应当由楼上的房屋所有权人及第三人或第三及第四人共同承担，连带的赔偿责任。赔偿原则为，优先恢复原状，如果无法恢复原状，则应在确认损失范围的情形下，根据损坏财物的最初购买价格，综合考虑其使用时间予以折价赔偿。
2、如果事实证明受害人，对于损害的发生存在过错的，侵害人有权要求减轻赔偿责任。司法依据《中华人民共和国民法通则》106条、117条、130条、131条
2020-05-10 07:02:47
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