房屋合同写给租户承租税,房地产税也必须承租,房屋租赁税和房地产税有区别吗?
更新时间:2020-05-05 14:45:27人浏览
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房屋合同写给租户承租税,房地产税也必须承租,房屋租赁税和房地产税有区别吗?
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租赁税费缴纳,理论上,税金应该由出租方缴纳。
二、房屋租赁税费计算方法
1、营业税,按租金的3%收取。
2、城建税,按营业税的7%收取。
3、教育附加,按营业税的3%收取。
4、地方教育附加,按营业税的1%收取。
5、房产税,按租金的4%收取。
6、个人所得税,按计算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-N×10%收取。月租金在4000元以下时,N为800元;月租金4000元以上时,N为租金的20%。
7、土地使用税,按每平方米2-8元收取。
8、印花税,按租赁合同金额的1%收取。
三、
二、房屋租赁税费计算方法
1、营业税,按租金的3%收取。
2、城建税,按营业税的7%收取。
3、教育附加,按营业税的3%收取。
4、地方教育附加,按营业税的1%收取。
5、房产税,按租金的4%收取。
6、个人所得税,按计算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-N×10%收取。月租金在4000元以下时,N为800元;月租金4000元以上时,N为租金的20%。
7、土地使用税,按每平方米2-8元收取。
8、印花税,按租赁合同金额的1%收取。
三、
2020-05-05 14:34:35
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