乡政府强制征缴农田农户应当该怎么办
更新时间：2020-05-03 21:11:22人浏览
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乡政府强制征缴农田农户应当该怎么办
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征收土地的，应当依照征收土地补偿标准确定的数额来进行征地补偿。征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
2020-05-03 20:55:48
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您好！征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。
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2020-05-03 21:01:40
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除以下五种情况处，村委会强行征收个人土地是违法的，村民可以依法申请仲裁和提起诉讼，要求停止侵权，返还土地，也可以向上级政府部门反映。
1、村民连续两年弃耕抛荒的，村委会可以收回承包地。 《土地管理法》第三十七条规定，农村土地承包者连续两年弃耕抛荒的，村委会有权收回其承包的土地另行发包。 2，承包方举家迁入设区的市并转为非农业户口的，发包方可以收回承包地。 《农村土地承包法》第二十六条规定，承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回冰冻期民的耕地和草地。 3，当承包户中发生“绝户”的情况，村委会可以收地。 根据《农村土地承包法》第十五条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。而当户中的成员有的迁出有的因死亡户口被注销时，该户中已无成员存在就是“绝户”，不能再成为承包主体与村委会保持合同关系，村委会有权将承包地收回另行发包。 4，已婚妇女在婚入地居住并再次取得承包地的，婚出地村委会有权收回其已分承包地。 有的妇女在娘家这边有户口并分到了土地，但结婚后在婆家那边又取得了一份承包地，就拥有了两份承包地，这种情况下村委会就有权收回承包地。 5，承包方自愿交回承包地的，村委会有权收回土地。 《农村土地承包法》第二十九条规定“承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包地。
1、村民连续两年弃耕抛荒的，村委会可以收回承包地。 《土地管理法》第三十七条规定，农村土地承包者连续两年弃耕抛荒的，村委会有权收回其承包的土地另行发包。 2，承包方举家迁入设区的市并转为非农业户口的，发包方可以收回承包地。 《农村土地承包法》第二十六条规定，承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回冰冻期民的耕地和草地。 3，当承包户中发生“绝户”的情况，村委会可以收地。 根据《农村土地承包法》第十五条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。而当户中的成员有的迁出有的因死亡户口被注销时，该户中已无成员存在就是“绝户”，不能再成为承包主体与村委会保持合同关系，村委会有权将承包地收回另行发包。 4，已婚妇女在婚入地居住并再次取得承包地的，婚出地村委会有权收回其已分承包地。 有的妇女在娘家这边有户口并分到了土地，但结婚后在婆家那边又取得了一份承包地，就拥有了两份承包地，这种情况下村委会就有权收回承包地。 5，承包方自愿交回承包地的，村委会有权收回土地。 《农村土地承包法》第二十九条规定“承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包地。
2020-05-03 21:07:17
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征用的土地，属于农村集体土地 ，不能对其所有权进行买卖。我国《土地管理法》第六十二条规定：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。由此可见，买卖宅基地应经主管机关的审核批准，未经审核批准，买卖宅基地使用权的行为无效。
2020-05-03 21:11:22
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