二手房过户那方交纳花费?怎样产权过户
更新时间:2020-05-02 13:26:14人浏览
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二手房过户那方交纳花费?怎样产权过户
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二手房交易过户费用
(1)契税:9
卖方:
不满两年(无论是否唯一)
6.6%
满两年不满五年(无论是否唯一)1%
满五年唯一住房免税
满五年不唯一住房1%
买方:
购买90平以下房产的1%
购买90平以上房产的(唯一住房)
1.5%
购买90平以上房产的(不唯一住房)2%
(2)房屋交易手续费:‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米
(3)房屋所有权登记费:80元。
(4)房屋评估费;按评估额
0.5%缴纳
(1)契税:9
卖方:
不满两年(无论是否唯一)
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满五年不唯一住房1%
买方:
购买90平以下房产的1%
购买90平以上房产的(唯一住房)
1.5%
购买90平以上房产的(不唯一住房)2%
(2)房屋交易手续费:‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米
(3)房屋所有权登记费:80元。
(4)房屋评估费;按评估额
0.5%缴纳
2020-05-02 13:08:01
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1、房屋过户一般是先交税后过户,交税是交给地税局,过户是在当地的房管局办理;
2、需要带上买卖双方的身份证(买方是外地人需带暂住证),房产证,以及当初买房的合同和税票;
3、普通的商品房不满5年过户需交:营业税、个税、契税、印花税,满5年了就没有营业税和个税。
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1、房屋过户一般是先交税后过户,交税是交给地税局,过户是在当地的房管局办理;
2、需要带上买卖双方的身份证(买方是外地人需带暂住证),房产证,以及当初买房的合同和税票;
3、普通的商品房不满5年过户需交:营业税、个税、契税、印花税,满5年了就没有营业税和个税。
2020-05-02 13:09:38
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