我的房屋抵押贷款还没有十年，两年的抵押贷款在抵押贷款中不能通过抵押贷款将抵押贷款偿还回购几年的房屋偿还。
更新时间：2020-04-29 18:27:46人浏览
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我的房屋抵押贷款还没有十年，两年的抵押贷款在抵押贷款中不能通过抵押贷款将抵押贷款偿还回购几年的房屋偿还。
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一、如何按揭贷款买房
1、填写抵押贷款申请书、提交审核;
2、进行房产评估(先交300元评估费)、贷前调查、审批;
3、审批通过，办理抵押登记手续(签订合同);
4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息;
5、到期还贷;
6、办理抵押房屋的撤押手续。
二、按揭贷款买房要如何办理
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;
3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准);
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审);
6、卖方向买方实际交付房屋;
7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款;
8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;
9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
2020-04-29 18:16:14
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你好，需要签抵押担保合同，做好房屋抵押登记。注意，抵押登记也可以委托他人办理，但需出具经公证的委托书和代理人身份证件。
2020-04-29 18:20:58
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你好，需要签抵押担保合同，做好房屋抵押登记。注意，抵押登记也可以委托他人办理，但需出具经公证的委托书和代理人身份证件。
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