您好,我觉得买套二手房房屋,可是房本要下年才可以出来,以前屋主是全款买房结清的,房屋早已拿房,买房还能够申请办理改名吗?
更新时间:2020-05-04 06:40:13人浏览
问题描述:
您好,我觉得买套二手房房屋,可是房本要下年才可以出来,以前屋主是全款买房结清的,房屋早已拿房,买房还能够申请办理改名吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助75753人 · 响应时间 平均3分钟内
买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办,
一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2020-05-04 06:26:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
新房与二手房,买房首付有区别
目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行
二手房买卖须知
人浏览
你好,是可以退的,不过您得按合同约定承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房价扶摇而上,买房,还是在等等
买,还是不买?爱恨交织地房产投资路房子,买还是不买?这是个问题。而且,这个问题困扰刘先生很长一段时间了。事实上,三年前,刘先生有过一次不算成功的投资经历。据刘先
买房攻略
人浏览
买房卖房,心里有数了吗?
(北京)买房卖房,心里有数了吗?房子是这个年代永恒的主题,拥有一套属于自己的房子成为许多人的重要奋斗目标之一。温总理2月27日上新华网与众网民聊天说“群众的心情
购房注意事项
人浏览
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房交定金要注意什么,希望能给您提供帮助。一、买二手房交定金要注意什么1、要求出示委托协议要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以先和房屋所有人商量协商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这种事情可以收集证据法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,具体看合同约定内容。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以考虑,但款先不要付,应由第三方银行代保管,过户后结算
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
成立业委会需遵循法律程序,包括:1、向居委会提申请;2、通知建设单位或物业公司;3、确立筹备组;4、公布名单;5、投票选举;6、备案。确保每一步都合法,保障业主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
合同期内可以协商调整租金。根据《民法典》规定,双方协商一致可调整租金,否则租客可拒绝,房东解除租赁关系需承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交房后办理房产证的常见方式有自行办理和委托开发商代办。自行办理需准备相关材料前往房管局申请,而委托开发商则更为便捷,但需注意选择信誉良好的开发商并明确双方权责。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:以安排购物的方式开展不合理低价旅游的行为是违法的。《中华人民共和国旅游法》第三十五条的规定,旅行社不得以不合理的低价组织旅游活动,诱骗旅游者,并通过安
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,非本集体内成员不能过户。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,请问是什么方面的诉讼
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询