合同书五年，租房子款每一年11000.一年一付，一年半租赁户毁约不租了，合同签订合同违约金10000.合同生效吗？
更新时间：2020-04-28 10:57:42人浏览
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合同书五年，租房子款每一年11000.一年一付，一年半租赁户毁约不租了，合同签订合同违约金10000.合同生效吗？
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承租人出租人双方签订的房屋租赁合同，租户提前终止合同，构成违约，按照合同的约定来处理，租户擅自违约转租房屋给第三人，房东可以解除合同；最好是协商解决，让对方给你找到下一个租户，再赔偿一定的违约金，两全其美。
2020-04-28 10:29:06
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是要承担违约责任，但是根据合同法的规定，约定的违约金过分高于实际损失的，可以请求予以减少。
2020-04-28 10:57:42
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你好，需要结合具体情况判断
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您好！这个是需要结合案件的详细情况而定！
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