另一方租门面签三年合同书，今一年就搬离了不租了，房客单方毁约，但合同书沒有标明合同违约金，租房子合同上，一月付是1800元，问，我可以扣除是多少合同违约金
更新时间：2020-04-24 06:51:28人浏览
问题描述：
另一方租门面签三年合同书，今一年就搬离了不租了，房客单方毁约，但合同书沒有标明合同违约金，租房子合同上，一月付是1800元，问，我可以扣除是多少合同违约金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助58413人 · 响应时间 平均4分钟内
一、房屋租赁合同常见的违约情形：
1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
6、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。以上就是关于租房违约金怎么赔偿的解答。
2020-04-24 06:34:24
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助168420人 · 响应时间 平均3分钟内
你好，对合同违约的，建议与违约方协商解决，协商不成的，可以起诉至法院，要求违约方承担责任。
2020-04-24 06:51:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同中，对于租金的支付地点及支付期限不明确的，合同怎样履
租赁合同中，对租金的支付地点、期限没有约定或者约定不明确的，可以由双方当事人协议补充，达不成补充协议的，根据合同的相关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，分别
租赁合同知识
人浏览
你好，对合同违约的，建议与违约方协商解决，协商不成的，可以起诉至法院，要求违约方承担责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同中，对于租金的支付地点及支付期限不明确的，合同怎样履行？
租赁合同中，对租金的支付地点、期限没有约定或者约定不明确的，可以由双方当事人协议补充，达不成补充协议的，根据合同的相关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，分别
租赁合同知识
人浏览
合同没到期，房东要加房租的处理方法：首先，要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。你可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照劳动合同法的相关规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。用人单位有下列情形之
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同约定是有效的。如果违约你要承担责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同约定，需要帮助可以联系！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好，协商不成，起诉，要求法院减少违约金数额
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果有约定违约金，按照双方的约定，如果没有约定违约金，按照法律规定。你方违约，需要承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，兼职合同一旦签订即具备法律效力。若因个人原因不能履行，建议及时与用人单位沟通协商。依据《中华人民共和国劳动合同法》，合同无效的情形包括欺诈、胁迫、违反法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况确实复杂。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果收货方不支付运费，您作为承运人有权留置货物。但由于货物问题，情况更复杂。建议尽快与发货方和收货
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
租赁合同是约定出租人与承租人权利与义务的法律文件。依据《民法典》，租赁合同中出租人将租赁物交承租人使用，承租人按约支付租金。合同内容应明确租赁物详情、租期、租金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在租车时遇到霸王条款，你首先可以尝试与对方协商，寻求公平合理的解决方案。如果协商不成，你可以收集相关证据，并向人民法院提起诉讼，要求确认该霸王条款无效。我国《民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
根据公司的规定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照实际损失进行，希望帮到您
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 详细描述一下你的案情
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 可以通过诉讼解决
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
