几年前，我在另一个地区卖了一个车位，没有协议和合同，当时因为我在那个地区的老张家，所以我一起交了两个停车位，但后来告诉我们一个房子只能有一个停车位，所以我没有参与。现在开发商退出了，我只有一张现金收据
更新时间：2020-04-28 18:45:17人浏览
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;
是否属于合法建筑
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2020-04-28 18:28:00
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夫妻离婚未办收养手续
首先，根据《收养法》第十五条规定，当事人如果收养孩子，必须到县级以上人民政府民政部门登记。也就是说，双方在离婚之前，如果条件允许，应该去办理领养手续。
其次，虽然该案例中，当事双方在领养孩子的时候没有办理领养手续，但是已经形成事实的领养关系。那么根据《收养法》第二十六条规定， 收养人在被收养人成年以前，不得解除收养关系，但收养人、送养人双方协议解除的除外，养子女年满十周岁以上的，应当征得本人同意。
再次，如果当事双方不能与子女解除收养关系，那么在双方离婚时应该按照父母与子女的关系确定抚养权，根据《收养法》第二十三条规定， 自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定;养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。
首先，根据《收养法》第十五条规定，当事人如果收养孩子，必须到县级以上人民政府民政部门登记。也就是说，双方在离婚之前，如果条件允许，应该去办理领养手续。
其次，虽然该案例中，当事双方在领养孩子的时候没有办理领养手续，但是已经形成事实的领养关系。那么根据《收养法》第二十六条规定， 收养人在被收养人成年以前，不得解除收养关系，但收养人、送养人双方协议解除的除外，养子女年满十周岁以上的，应当征得本人同意。
再次，如果当事双方不能与子女解除收养关系，那么在双方离婚时应该按照父母与子女的关系确定抚养权，根据《收养法》第二十三条规定， 自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定;养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。
2020-04-28 18:32:05
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根据我国新出台的《物权法》规定，在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。
因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。
根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售：
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；
2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；
3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能，将建车位作为开发商的法定义务。
因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。
根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售：
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；
2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；
3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能，将建车位作为开发商的法定义务。
2020-04-28 18:45:17
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