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客户有很多货，但是钱不够，那我就借给他6万元，然后他答应给我四点利息，房地产卡对我压力，给我一张便条，详细说明，这样的交易是合法的，我最近做房地产，不了解，所以想咨询，如果能做什么工艺，房屋只有贷款签

更新时间：2020-04-27 16:46:36人浏览

问题描述：

客户有很多货，但是钱不够，那我就借给他6万元，然后他答应给我四点利息，房地产卡对我压力，给我一张便条，详细说明，这样的交易是合法的，我最近做房地产，不了解，所以想咨询，如果能做什么工艺，房屋只有贷款签约。客户有很多货，但是钱不够，那我就借给他6万元，然后他答应给我四点利息，房地产卡对我压力，给我一张便条，详细说明，这样的交易是合法的，我最近做房地产，不了解，所以想咨询，如果能做什么工艺，房屋只有贷款签

3位律师解答

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一，借钱应当打借条，不是打欠条，打欠条是不妥当的。二，一般来说，借钱是要利息的，应当在借钱打借条之前双方协商好利率，写在借条上。三，如果当时没有协商利率，出借人自定利率，如果利率不超过同期银行贷款利率的四倍是合法的，超过部分的利息你可以不支付。

2020-04-27 16:34:31

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房屋买卖合同中的违约金赔偿：
　　
1.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。（要由原告方提出证据）
　　
2.《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2020-04-27 16:40:56

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欠条是民间借贷，属于民事行为，受到民法和合同法的约束和保护。　　但根据《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。
　　依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息；但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。
　　《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》　　第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
　　借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

2020-04-27 16:46:36