你好：双方是否有必要有效地办理登记手续？如果一方不在，是否无效？
更新时间：2020-05-04 11:30:27人浏览
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你好：双方是否有必要有效地办理登记手续？如果一方不在，是否无效？
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
2020-05-04 11:13:31
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你好，如果已经过了还款期限，你也一直没索要，过了诉讼时效，可以诉讼，但对方承认是可以的，对方提出过了诉讼时效，钱就要不回来了。
2020-05-04 11:21:03
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你好，你的欠条已经超过诉讼时效，对方可以不用还款了。你自己不及时到法院起诉行驶权利，自行承担责任。
2020-05-04 11:30:27
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你好，如果已经过了还款期限，你也一直没索要，过了诉讼时效，可以诉讼，但对方承认是可以的，对方提出过了诉讼时效，钱就要不回来了。
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