你好！我想问一下，几年前我买了一个邻居的房子，但是房地产卡没有给我。现在搬走了，我的家人联系了房产卡，他们拒绝给它。当时没有合同，现在我们可以免费领取房地产许可证了吗？只有他的房子可以给我。
更新时间：2020-04-23 12:34:00人浏览
问题描述：
你好！我想问一下，几年前我买了一个邻居的房子，但是房地产卡没有给我。现在搬走了，我的家人联系了房产卡，他们拒绝给它。当时没有合同，现在我们可以免费领取房地产许可证了吗？只有他的房子可以给我。
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业主不及时办理产权证书，一旦开发商出现问题，房产被抵押或再次出售，业主的合法权益受损。
法律依据《中华人民共和国物权法》
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
法律依据《中华人民共和国物权法》
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2020-04-23 12:24:17
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你好，你的问题答复如下：
地皮是你的，房子不论谁出资盖，产权都应属于你的。因此，若他出资盖厂，则租赁期满后，建厂的补偿问题应在合同中约定明确。
地皮是你的，房子不论谁出资盖，产权都应属于你的。因此，若他出资盖厂，则租赁期满后，建厂的补偿问题应在合同中约定明确。
2020-04-23 12:34:00
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