我们有工厂房租给a，a有七个月没有支付房租，根据租赁合同违约责任：如果乙方不按时支付房租或不按时交出厂房，甲方可采取措施收回厂房，乙方应每天支付10%的月租。
更新时间：2020-04-18 11:44:03人浏览
问题描述：
我们有工厂房租给a，a有七个月没有支付房租，根据租赁合同违约责任：如果乙方不按时支付房租或不按时交出厂房，甲方可采取措施收回厂房，乙方应每天支付10%的月租。
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合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2020-04-18 11:26:14
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用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。劳动者可以要求支付双倍工资，用人单位拒不支付可以申请劳动仲裁，需要注意申请仲裁时限是一年。
《劳动合同法》
第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
《劳动合同法》
第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
2020-04-18 11:28:34
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首先，违约条款应根据合同内容、双方权利义务关系进行设定，没有统一的条款；
其次，初步提供比较典型的违约条款，供参考：
买卖合同：
违约责任
1.货物清单上所列产品及其颜色，除因其本身质量问题外甲方不得任意要求更换；如甲方非因不可抗力原因而要求退、换所列产品则应按合同相应产品的售价100％对乙方进行赔偿；
2.乙方不能按时交货的，每逾期一天应支付延迟交货总金额万分之三的违约金；延迟时间达到30天的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方赔偿甲方应此所受的各项损失；
2.甲方逾期付款，则每逾期一天应支付逾期金额万分之三的违约金；
3.甲方要求延期交货的，应于交货日7天前以书面形式（加盖公章）通知乙方，并就因此所造成的仓储费用损失向乙方进行赔偿
其次，初步提供比较典型的违约条款，供参考：
买卖合同：
违约责任
1.货物清单上所列产品及其颜色，除因其本身质量问题外甲方不得任意要求更换；如甲方非因不可抗力原因而要求退、换所列产品则应按合同相应产品的售价100％对乙方进行赔偿；
2.乙方不能按时交货的，每逾期一天应支付延迟交货总金额万分之三的违约金；延迟时间达到30天的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方赔偿甲方应此所受的各项损失；
2.甲方逾期付款，则每逾期一天应支付逾期金额万分之三的违约金；
3.甲方要求延期交货的，应于交货日7天前以书面形式（加盖公章）通知乙方，并就因此所造成的仓储费用损失向乙方进行赔偿
2020-04-18 11:44:03
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