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你好，我是来自黑龙江的农民，我的家园从95年起部分被村里的人占据了，还有其他村里的土地租赁人做砖厂，一直没有补偿和谈论，而现在我的家园和其他土地的上面部分是和别人一起出售的。我想问一下，这是合法的吗？

更新时间：2020-05-02 12:36:32人浏览

问题描述：

你好，我是来自黑龙江的农民，我的家园从95年起部分被村里的人占据了，还有其他村里的土地租赁人做砖厂，一直没有补偿和谈论，而现在我的家园和其他土地的上面部分是和别人一起出售的。我想问一下，这是合法的吗？我能归还我的家园和以前的职业补偿吗？谢谢！你好，我是来自黑龙江的农民，我的家园从95年起部分被村里的人占据了，还有其他村里的土地租赁人做砖厂，一直没有补偿和谈论，而现在我的家园和其他土地的上面部分是和别人一起出售的。我想问一下，这是合法的吗？

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如果土地是非法占用或不合理是可以打官司的。具体农村土地打官司流程如下：
第一，充分收集和准备有利于自己的证据，如农村土地承包经营权证、分地记录、证人证言等。
第二，可以让村委会、乡镇出面调解，调解过的文书、记录、证明，都可以作为打官司时的证据。
第三，需要先去农村土地纠纷仲裁机构仲裁。这种机构一般设在县农村经济工作管理站，简称农经站。
第四，如果协商、调解不成，就去法院起诉，递交民事起诉状。如果需要律师帮助，可以到当地的司法局找法律援助律师，律师免费代理诉讼。
立案后会通知交纳诉讼费，然后就等着开庭。

2020-05-02 12:18:48

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国家征用农村耕地补偿的标准，主要是以耕地的年产值来计算的。包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费等。
　　法律依据：《中华人民共和国土地管理法>办法》第二十二条国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：
　　
一、土地补偿费
　　1．征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算；
　　2．征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；
　　3．征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；
　　4．征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；
　　5．征用无收益的非耕地，一般不予补偿。
　　
二、青苗和附着物补偿费
　　1．青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购；
　　2．房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；
　　3．农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。

2020-05-02 12:25:44

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农村宅基地拆迁补偿款都包括的几部分：
1、房屋补偿费，也就是房子本身的补偿;
2、装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等;
3、附属物补偿，包括禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等
4、搬家费
5、临时安置补助费;
6、搬迁补偿;
7、院内土地补偿;
8、院外小菜地，这个常常合并在统一征地里补偿。

2020-05-02 12:36:32