我朋友用婆家的房产证、土地证作为私人之间借款协议抵押，具有法律效应吗
更新时间：2018-09-01 14:36:53人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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用房产向银行抵押贷款，如果借款人没有房产，不能用他人的房产办理抵押贷款，抵押的房产必须在借款人本人名下。朋友的房产可以用于抵押担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖。
2018-09-01 14:22:07
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私人协议有效，但借款催收要及时。借款到期，如借款人逾期不还，从借款到期之日的次日起两年内，出借人可向法院提出诉讼。为防止超过诉讼时效，出借人可在时效届满前，让借款人写出还款计划或催要证明等，这样诉讼时效就可从新的协议订立之日重新计算。
如果借款人拒不归还，可以到法院申请支付令或起诉，否则诉讼时效超过，就转成自然债务，法院不再支持了。
如果借款人拒不归还，可以到法院申请支付令或起诉，否则诉讼时效超过，就转成自然债务，法院不再支持了。
2018-09-01 14:24:34
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可通过法律途径追讨欠款，首先要有证据证明欠款事实，发货清单、借条、欠条、录音录像等可能反映其支款的书面材料，第二，至法院起诉要求还款并支付利息，第三，可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻结以便执行。第四，如还款期限届满两年，且期间追要过，需找证据证明，否则超出诉讼时效。
第五，如存在担保人，在担保期限内经担保人立为共同被告，要求共同偿还欠款。
第五，如存在担保人，在担保期限内经担保人立为共同被告，要求共同偿还欠款。
2018-09-01 14:36:53
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