物业费包含别墅地下室卫生费吗？别墅地下室己分期购车位也要交卫生费吗？
更新时间：2020-04-24 14:45:37人浏览
问题描述：
物业费包含别墅地下室卫生费吗？别墅地下室己分期购车位也要交卫生费吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助92800人 · 响应时间 平均1分钟内
对于物业公司乱收费有以下五个渠道反映：
1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；
2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；
3、向消费者协会投诉；
4、向法院起诉；
5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。
1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；
2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；
3、向消费者协会投诉；
4、向法院起诉；
5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。
2020-04-24 14:28:24
咨询我
已帮助153137人 · 响应时间 平均3分钟内
物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：
第一，不违反国家和地方政府的有关规定。
第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。
第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
第四，微利原则。
物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多
第一，不违反国家和地方政府的有关规定。
第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。
第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
第四，微利原则。
物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多
2020-04-24 14:36:31
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助109930人 · 响应时间 平均1分钟内
物业管理的目的：一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的，进行不当甚至违法行为，主要有：
(1)物业公司单方面制定物业管理公约，强行要求业主在公约上签字;
(2)物业公司在没有业主的委托，以及解除委托的情形下，强行对某一物业小区进行管理;
(3)物业公司单方面制定收费标准，强迫各业主按其收费标准缴费;
(4)物业公司管理水平低下，高额收费，劣质服务;
(5)动辄停水停电，断暖断气，制造麻烦，强迫业主就范;
(6)保安人员素质低下，在物业区内滥施淫威，侵犯业主人身、财产权利;
(7)乱立名目，随意增设收费项目;
(8)物业公司阻扰业主大会及其执行机构业主委员会的成立。 业主有权对上述行为进行抵制。对严重侵犯业主利益的行为，可以向行政主管机关提出，也可以向法院起诉，运用法律手段保护合法权益。
(1)物业公司单方面制定物业管理公约，强行要求业主在公约上签字;
(2)物业公司在没有业主的委托，以及解除委托的情形下，强行对某一物业小区进行管理;
(3)物业公司单方面制定收费标准，强迫各业主按其收费标准缴费;
(4)物业公司管理水平低下，高额收费，劣质服务;
(5)动辄停水停电，断暖断气，制造麻烦，强迫业主就范;
(6)保安人员素质低下，在物业区内滥施淫威，侵犯业主人身、财产权利;
(7)乱立名目，随意增设收费项目;
(8)物业公司阻扰业主大会及其执行机构业主委员会的成立。 业主有权对上述行为进行抵制。对严重侵犯业主利益的行为，可以向行政主管机关提出，也可以向法院起诉，运用法律手段保护合法权益。
2020-04-24 14:43:36
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助103238人 · 响应时间 平均2分钟内
物业管理还应该就违约进程约定。违约责任对于合同的履行非常重要，因此合同法以及其他相关法律法规对违约责任的规定比较详细。但是，法律规定毕竟比较原则，难以面面俱到，而物业服务合同具有其特殊性，为了保证合同当事人的特殊需要，保证物业服务合同义务的切实履行，当事人应当按照法律规定的原则和自身的情况，对违约责任作出具体的约定。
例如，约定违约损害的计算方法、赔偿范围等。
例如，约定违约损害的计算方法、赔偿范围等。
2020-04-24 14:45:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
车位需要缴纳物业费吗?
车位也是需要缴纳物业管理费的，业主虽然获得了车位的所有权，但是车位的保洁，管理，保安等工作是需要物业公司进行管理的。更多关于车位需要缴纳物业费吗请继续阅读以下由
物业管理纠纷
人浏览
对于物业公司乱收费有以下五个渠道反映：1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；2、向房管局投诉，房管局是物
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
别墅小区的物业费是多少
在我国对于普通的家庭来说买一套在小区内的一百多平方的房屋都是一个大问题，但是对于那些富人来说买套别墅都不是什么问题。别墅的物业费一般会比普通小区的贵上很多。下面
物业管理费
人浏览
物业管理的目的：一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的，进行不当甚至违法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何收取小区物业费，(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务收费
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不交物业费法院会怎么处理？缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：1、要求被告支付所欠的物业费；2、要求被
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费包括一般公共场所的卫生费用。停车场的话，一般还得交这个管理费。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，按照物业合同约定执行。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
网络参与赌博怎么判
网络参与赌博判刑标准根据具体情况而定，包括有期徒刑、拘役、管制和罚金等。组织境外赌博也属违法行为，将受到严厉制裁。我们应遵守法律法规，远离赌博行为，保护合法权益
网络不正当竞争
人浏览
不同种类的收费
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看当时的物业合同包括地下室吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
低保是指最低生活保障，即凡是中国公民，只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。分为农村低保和城镇低保。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何办理无犯罪记录证明
你是否需要办理无犯罪记录证明？本文详细介绍了如何办理无犯罪记录证明，包括所需材料和办理程序。无论你是因为服兵役、入党，还是招录公务员，都可以找到适合自己的办理方
工作报告
人浏览
视同缴费年限的含义是：职工全部工作年限中，其实际缴费年限之前的按国家规定计算的连续工龄时间，可以与实际缴费年限合并计发养老保险金。达到法定退休年龄时累计缴费满十
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托拍卖合同应当载明以下内容：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、拍卖物的名称、规格、数量、质量、来源、瑕疵等基本情况；3、委托人提出的拍卖保留价；4、拍卖的时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问是什么原因被拘留的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据规定，卫生许可证的办理流程如下：1、申请人填写相应的申请表，到受理窗口递交食品卫生许可证申请书。2、提交办理食品卫生许可证材料，法定代表人(负责人、业主)相
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以先协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。是否是全日制教育
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要看案件的具体情况综合判断
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询