征地拆迁补偿方式有哪几种
导读:
征地拆迁补偿方式主要有三种,包括货币补偿、产权调换和农民自建。被拆迁人有权根据自己的实际情况从中进行选择,这是法律赋予他们的权利。
货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。这种补偿方式直接以货币形式给予被拆迁人补偿,方便被拆迁人根据实际情况进行自主安排。
1.产权调换是指被拆迁人的安置面积核定标准按照一定规定进行核定,并根据被拆迁房屋的批准建筑面积或人均面积进行补偿。
2.农民自建。
(1)是指在符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划的前提下,由被拆迁人自行建设住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。
(2)在自建过程中,拆迁人会对被拆迁人按照相应的补偿标准进行补偿。
以上三种征地拆迁补偿方式各有特点,被拆迁人可以根据自己的实际情况和需求进行选择。
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