和姐夫结婚后买的第二套房，首付和还款都由人们出的，写的是家婆的名。我想问一下假如人们离了婚我该怎样保护我的利益？我丈夫帮我签了一份证实，证实人们的注资是人们的现有资产，合理吗？我该如何？
更新时间：2020-03-31 09:25:51人浏览
问题描述：
和姐夫结婚后买的第二套房，首付和还款都由人们出的，写的是家婆的名。我想问一下假如人们离了婚我该怎样保护我的利益？我丈夫帮我签了一份证实，证实人们的注资是人们的现有资产，合理吗？我该如何？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助89605人 · 响应时间 平均5分钟内
婚后买房离婚时如何分？
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
2020-03-31 09:07:58
咨询我
已帮助194518人 · 响应时间 平均1分钟内
夫妻离婚时，夫妻财产的分割主要是指对夫妻之间的共同财产进行分割。在夫妻财产的分割中，确定夫妻共同财产的范围以及如何分割夫妻财产是其中的关键问题。确定夫妻财产的范围，应分清夫妻个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，既要保护婚姻关系中夫妻双方的利益，也要保护家庭关系中其他当事人的合法权益。
任何人的财产权利都应当受到保护，不能受到侵害。在离婚时，法律规定的属于个人所有的财产和夫妻双方约定属于个人所有的财产应当属于夫妻个人，不能作为夫妻共同财产进行分割。
家庭共有财产中属于夫妻共同所有的财产应当从家庭共有财产中分离出来。在离婚时，应进行分家析产。
任何人的财产权利都应当受到保护，不能受到侵害。在离婚时，法律规定的属于个人所有的财产和夫妻双方约定属于个人所有的财产应当属于夫妻个人，不能作为夫妻共同财产进行分割。
家庭共有财产中属于夫妻共同所有的财产应当从家庭共有财产中分离出来。在离婚时，应进行分家析产。
2020-03-31 09:09:47
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助115447人 · 响应时间 平均5分钟内
1、产权登记在一方或双方名下的，依共同共有处理
通说，夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。
2、产权登记在双方名下，明确各自份额的，依按份共有处理
产权登记按份共有，是否可以认定为”夫妻双方对产权有书面协议约定“？
通说，仅凭房产证上关于各自份额的记载并不当然的认定该房产属于夫妻按份共有，必须要有关按份共有的书面约定。一般来讲，房产登记中心在登记夫妻不同份额时，一般会要求登记申请人提交关于房产份额的书面约定。
2020-03-31 09:25:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
这套赠房，到底该归谁
频道公告
人浏览
婚后买房离婚时如何分？房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母拿出80万元付首期婚房写谁名？？？
立婚前财产协议广东海际明律师事务所胡伟明律师介绍，2001年《婚姻法》修改后明确了：婚前个人财产婚后不作为共同财产，婚前财产如果要作为“共同财产”，双方必须约定
婚房挑选
人浏览
总统制，议会制及其他
宪法论文
人浏览
属于父母亲的财产，在他们离婚时，由他们按平均分割的原则来分，其他人没有权利分。离婚分为以下两种：协议离婚。协议离婚又称两愿离婚或登记离婚，我国《婚姻法》中称作双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果夫妻双方不能够就离婚时财产分割达成协议的，则夫妻双方可以到法院依法起诉来办理离婚。诉讼离婚过程中，法院会结合夫妻双方的经济状况，来确定是否有需要照顾的困难方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。关于析产登记：很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有权利分配。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是的。，、、。，
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
眼睛工伤伤残鉴定几级
眼睛工伤伤残鉴定时如果双眼没有光感的可以认定为一级，如果一眼矫正视力≤0.5另一眼矫正视力≥0.8的可以认定为十级等。眼睛工伤伤残鉴定的材料有工伤认定决定书、工
工伤伤残鉴定
人浏览
你好，房子平分，但要偿还你父母的出资。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
无效的民事法律行为有哪些
无效的民事法律行为包括无民事行为能力人实施的、以虚假意思表示实施的等行为。同时，介绍了可撤销的民事法律行为。民事行为能力分为完全、限制和无三种，保护民事主体权益
民事法律行为制度
人浏览
房屋以产权登记为准，最好面谈律师。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照合同约定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在微信上买东西被骗了怎么办
微信购物遭遇诈骗怎么办？本文为您提供了与卖家沟通、向微信平台投诉、向公安机关报案和网络诈骗举报平台等多种解决方案，助您维护权益。同时，还介绍了注册与非注册举报的
购物消费
人浏览
要根据具体情况来判断
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押质押留置有什么区别
抵押、质押和留置是三种不同的担保方式，它们在法律上有着不同的定义和构成要件。并给出了防范风险的建议措施。了解这些，有助于我们更好地防范金融诈骗，保障银行资金安全
留置权
人浏览
你好，申请低保需要提交一下信息：1、低保申请书、承诺书、授权书；2、身份证、户籍索引复印件（原件备查）；3、家庭成员收入状况证明；4、残疾人提供《中华人民共和国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照变更经营者需要什么资料
个体工商户营业执照变更经营者、变更营业执照以及年审营业执照，都需要准备哪些材料？本文详细列出了所需资料清单，助你顺利完成相关手续，确保合法经营。
个体工商户
人浏览
甲醛超标的房子出租违法。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房子不得出租，甲醛严重超标危及承租人安全或健康的，承租人有权随时解除租赁合同。法律依据：《商品房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
还是要去的，说清情况的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询