在农村，我可以得到购买农舍和马的补偿。
更新时间：2020-04-02 16:05:24人浏览
问题描述：
在农村，我可以得到购买农舍和马的补偿。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助91339人 · 响应时间 平均5分钟内
（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
2020-04-02 15:47:23
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助99305人 · 响应时间 平均2分钟内
离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。
具体案件的处理方式，可区分以下几种情况：
1.对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另
一方相应的补偿。
2.父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民出卖、出租宅基地上的住房后，再申请宅基地的，将不予批准。
目前，在我国大部分地方没有建立宅基地住房登记发证制度，农民能够取得的一般也就是《集体土地建设用地使用证》。因此，合法房屋判断标准是否取得《集体土地建设用地使用证》。如果房屋本身就是违法建筑，则不具备通过诉讼方式进行分割的合法性基础。
农村村民结婚后，应及时办理户口迁移手续，只有户口迁移到配偶所在的村后，另一方才能成为该村的村民，也才能成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一。另外由于家庭成员共同建房时以户为单位进行申请，在家庭共同建房时应就家庭房
具体案件的处理方式，可区分以下几种情况：
1.对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另
一方相应的补偿。
2.父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民出卖、出租宅基地上的住房后，再申请宅基地的，将不予批准。
目前，在我国大部分地方没有建立宅基地住房登记发证制度，农民能够取得的一般也就是《集体土地建设用地使用证》。因此，合法房屋判断标准是否取得《集体土地建设用地使用证》。如果房屋本身就是违法建筑，则不具备通过诉讼方式进行分割的合法性基础。
农村村民结婚后，应及时办理户口迁移手续，只有户口迁移到配偶所在的村后，另一方才能成为该村的村民，也才能成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一。另外由于家庭成员共同建房时以户为单位进行申请，在家庭共同建房时应就家庭房
2020-04-02 15:51:48
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助140889人 · 响应时间 平均3分钟内
拆迁前最好办理过户手续，避免以后的纠纷。拆迁补偿政策各地标准不一，要具体分析。
《中华人民共和国物权法》
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理
《中华人民共和国物权法》
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理
2020-04-02 16:05:24
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助73032人 · 响应时间 平均5分钟内
夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
2020-04-02 16:00:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房屋拆迁补偿标准（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
2017年农村征地补偿新政策！
农村建设的脚步正在逐步发展，农村的土地开发了，可以推进国家进一步发展，对于2017年农村征地补偿新政策你又知多少呢？下面由法律快车的小编带大家去看看吧！补偿可分
农村征地补偿标准
人浏览
拆迁前最好办理过户手续，避免以后的纠纷。拆迁补偿政策各地标准不一，要具体分析。《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
依《城市房屋拆迁管理条例》之规定，城市房屋拆迁行为的概念是指拆迁人依法对城市规划区内国有土地上的房屋予以拆除，对被拆除房屋的所有人或使用人予以搬迁，并给予相应的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照我国法律规定，农村土地的征收首先要经过国务院或者省政府的批准，另外需要看征收的目的是为了公共利益，还是商业利益，大部分征地的目的是为了政府征地后转卖给商业公
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
很难，因为农民公寓不能买卖
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，律师帮助你规避风险。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
工地雇佣童工怎么处罚
工地雇佣童工是违法行为，将受到劳动保障行政部门的处罚。每使用一名童工每月罚款5000元，有毒物品作业场所使用童工将受到更严厉的处罚。用人单位需承担送回童工原居住
未成年人劳动保护
人浏览
农村房屋拆迁补偿安置标准都由地方政府制定补偿安置并公告，原则是按市场价并不得使被拆迁人的居住和生活条件降低，如果政府制定的补偿安置标准不合理，可以通过法律途径维
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债权担保有效期为多长时间
债权担保有效期由双方协商确定，默认为主债务履行期限届满后六个月。主债权诉讼时效一般为三年，从债权人最近一次要求还债的日期算起。未约定还款期限的借款，诉讼时效计算
债权担保
人浏览
占用消防通道可以向小区物业反映，由物业联系车主，或者向消防局以及当地公安机关消防部门举报，由相关执法人员联系车主，要求车主将车挪走，处警告或者五百元以下罚款。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
深圳人才补贴申请条件有哪些
深圳人才补贴政策多样，包括高校毕业生、中小微企业招聘和人力资源机构等。具体条件包括签订劳动合同、缴纳社保等。补贴标准也有所不同，如高校毕业生补贴为每人2000元
劳动力市场
人浏览
父亲有刑事案件记录对子女的影响有：在事业单位以及公务员考试、或者是征兵中，父亲有案底的会影响子女的政审。我国刑事法律规定的是罪责自负原则，父亲有过刑事案件对子女
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡被公安局冻结的办法配合公安机关办案。为若是构成犯罪的，会被采取刑事强制措施。若是经查明确实与案件无关的，公安局会在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
孩子监护权变更协议书怎么写
监护权变更协议书涉及甲乙双方信息、子女情况、离婚判决、变更原因、监护权行使、抚养费支付等内容。如何撰写清晰、合法的协议书？如何完成监护权变更流程？本文为你一一解
单独监护权
人浏览
中止和中断是有区别的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询