我们是一家有限责任公司，公司董事会和开发商签订了土地转让协议和联合财产建设协议，其他股东不知道，而且联合建设协议公司和股东对分工没有兴趣，董事会和开发商签订的协议有效吗？
更新时间：2020-04-24 14:30:43人浏览
问题描述：
我们是一家有限责任公司，公司董事会和开发商签订了土地转让协议和联合财产建设协议，其他股东不知道，而且联合建设协议公司和股东对分工没有兴趣，董事会和开发商签订的协议有效吗？
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根据公司法规定：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。 经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
1、首先看公司章程对股权转让是否有规定；
2、如果章程没有规定，可以要求转让给对方；
3、如果对方不同意转让给外人，也不同意购买你的股份，你可以在书面通知对方后，满三十日未答复的，视为同意转让，你可以转让股份给公司外的人。
1、首先看公司章程对股权转让是否有规定；
2、如果章程没有规定，可以要求转让给对方；
3、如果对方不同意转让给外人，也不同意购买你的股份，你可以在书面通知对方后，满三十日未答复的，视为同意转让，你可以转让股份给公司外的人。
2020-04-24 14:16:58
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在设立公司前，各股东基于确保公司顺利设立、明确各方权利与义务等因素考虑，一般都会签订一份合作协议，保障各方的利益。尽管这类股东间自己制定并签订协议，通常都是有效的，但是某些情况下，合作协议也可能会无效，从而损害各股东的利益。
合作协议是否有效要根据实际情况而定
合作协议是否有效要根据实际情况而定
2020-04-24 14:20:02
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小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地，若户口在该村（社区），属于该村成员，该房屋已经办好搜索房权证，村委会同意过户并能出具证明，可以过户；满足不了上述条件不能过户。
购买小产权二手房的风险远远要比收益大得多，消费者最好不要再将目光，集中在这种产权类型的二手房上面。
所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子，没有真正的产权，不受国家法律保护，不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。
其中最为关键的是，即使作为完全自住的房屋，没有房产证，就意味着购房人不是合法产权人，不能以法律为武器来维护自身的权益。
购买小产权二手房的风险远远要比收益大得多，消费者最好不要再将目光，集中在这种产权类型的二手房上面。
所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子，没有真正的产权，不受国家法律保护，不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。
其中最为关键的是，即使作为完全自住的房屋，没有房产证，就意味着购房人不是合法产权人，不能以法律为武器来维护自身的权益。
2020-04-24 14:30:43
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