房子被强制性竞拍后，拍卖公告注明之前将会扣费均由买受人担负，但买受人还未办别的办理手续，现物业管理公司提起诉讼原小区业主，是应当由买受人立即担负還是原小区业主担负再向买受人追偿？
更新时间：2020-03-18 20:27:37人浏览
问题描述：
房子被强制性竞拍后，拍卖公告注明之前将会扣费均由买受人担负，但买受人还未办别的办理手续，现物业管理公司提起诉讼原小区业主，是应当由买受人立即担负還是原小区业主担负再向买受人追偿？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助174148人 · 响应时间 平均2分钟内
法院拍卖房产，简称法拍房，指的是遭到法院强制拍卖的房产。一般来说，当房主无力偿还银行按揭贷款或者无力还债时而债权人走司法程序请求法院进行拍卖将名下房屋拍卖，以拍卖所得价抵债。
此外，被司法拍卖的房子也属于法拍房。法拍房一般以低于市场价格出售。
但是在参加拍卖前，要详细了解拍品情况，保持冷静谨慎态度，绝不能因现场竞拍激烈而盲目跟拍，而且必须要遵守诚信原则，无故悔拍可能导致所交的保证金被没收，被列入拍卖黑名单。
此外，被司法拍卖的房子也属于法拍房。法拍房一般以低于市场价格出售。
但是在参加拍卖前，要详细了解拍品情况，保持冷静谨慎态度，绝不能因现场竞拍激烈而盲目跟拍，而且必须要遵守诚信原则，无故悔拍可能导致所交的保证金被没收，被列入拍卖黑名单。
2020-03-18 20:05:39
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助145258人 · 响应时间 平均3分钟内
《民事诉讼法》第二百四十二条规定：被执行人
未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围
未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围
2020-03-18 20:09:26
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助137413人 · 响应时间 平均5分钟内
公司起诉拍卖涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，可以通过法院起诉可以执行厂房拍卖吗？可以的。但是申请法院强制执行是人民法院判决书下来后才可以申请法院强制执行。
有时间规定的。可以去人民法院咨询，一半不到一个月时间。或者判决书下来也可以直接去法院申请强制执行。如果公司欠员工工资，应当先找公司交涉，交涉不成就申请劳动仲裁，如果劳动仲裁胜诉，公司仍然不履行仲裁裁决，可以向法院申请强制执行。
如果公司账户没有钱，也没有其他财产，可以申请执行厂房。
有时间规定的。可以去人民法院咨询，一半不到一个月时间。或者判决书下来也可以直接去法院申请强制执行。如果公司欠员工工资，应当先找公司交涉，交涉不成就申请劳动仲裁，如果劳动仲裁胜诉，公司仍然不履行仲裁裁决，可以向法院申请强制执行。
如果公司账户没有钱，也没有其他财产，可以申请执行厂房。
2020-03-18 20:27:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
违约与买受人风险承担
因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担
买卖合同知识
人浏览
法院拍卖房产，简称法拍房，指的是遭到法院强制拍卖的房产。一般来说，当房主无力偿还银行按揭贷款或者无力还债时而债权人走司法程序请求法院进行拍卖将名下房屋拍卖，以拍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买受人违约时，标的物毁损灭失的风险由谁承担？
买受人违约时，标的物毁损灭失的风险由谁承担？如果买受人不接受或不及时接受符合合同的标的物，或不创造条件协助出卖人按约定交付标的物，则构成违约。在通常情形下，买受
买卖合同知识
人浏览
1、贷款人不归还银行贷款的，银行可以起诉到法院。2、胜诉之后，如果债务人在履行期未履行法院判决，银行可以申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时，会依法查询债
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1，研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定；2，与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这是法律规定来的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同是怎么约定的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
三倍赔偿的法律依据是什么
消费者可以获得三倍赔偿的法律依据包括有：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接
国家赔偿
人浏览
你好，按照合同约定内容处理。合同未约定的，可以先协商解决，协商不成可以起诉到法院处理。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗的追诉时间是：如果诈骗的数额较大的，诈骗案超过五年不能起诉；如果诈骗的数额巨大的，诈骗案超过十年不能起诉；如果诈骗的数额特别巨大的，则诈骗案超过二十年不能起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
错判误判可以国家赔偿吗
错判误判可以国家赔偿。根据相关法律规定，再审改判无罪的，作出原生效判决的人民法院应当对其进行赔偿。二审改判无罪，以及二审发回重审后作无罪处理的，作出一审有罪判决
国家赔偿
人浏览
法院会支持用现金借款，但是当事人必须举证证明存在借贷法律关系，当事人需要提供从银行取出现金的视听资料、证人证言等证据，或者依法提供收据、欠条等债权凭证。法律依据
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
只有身份证号没有住址也是可以起诉的，因为有身份证号已经使得被告足以与其他自然人区别，符合法律规定的有明确的被告的条件。法院在立案后会出具立案通知书。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政赔偿和国家赔偿区别
行政赔偿和国家赔偿区别在于国家赔偿包括行政赔偿。国家赔偿分为行政赔偿以及司法赔偿。国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产
国家赔偿
人浏览
异地起诉应到有管辖权的法院立案、提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；原告向法院起诉应提交相应材料，提交书证并填写证据清单；立案庭在七天内对符合立案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拘役错误是否承担国家赔偿责任
拘役错误是需要承担国家赔偿责任的。根据相关法律规定，依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的，受害人有权获得国家赔偿。每日的赔偿金按照国家上年度职工日平
国家赔偿
人浏览
您好，我们能提供法律服务。具体情况如何？
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以提出执行异议
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询