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    • 小区电梯坏了物业不管怎么办
      小区电梯坏了物业不管怎么办?
      小区电梯坏了物业,可以向业主委员会反映,通过召开业主委员大会决定是否动用专项维修基金维修电梯。建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同...详细>>
      庄铭杰律师 1894次播放 2021-09-14
    • 业主委员会应该履行的职责有哪些
      业主委员会应该履行的职责有哪些?
      业主委员会应该履行以下职责:1、召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况。2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同等五项职责。...详细>>
      李苹律师 2836次播放 2021-09-02
    • 小区公共绿地被侵占,该如何处理
      小区公共绿地被侵占,该如何处理?
      小区公共绿地被侵占,可以报告物业。经物业协调,侵占人仍不改正侵权行为,业主大会或者业主委员会可以向行政主管部门报告或者投诉。除此以外,也可以到人民法...详细>>
      李苹律师 3762次播放 2021-09-02
    • 物业费追讨有时效吗
      物业费追讨有时效吗?
      物业费追讨受诉讼时效的限制,诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十...详细>>
      滕玲玲律师 3916次播放 2021-09-01
    • 业主应在何时按何标准交纳公共维修资金
      业主应在何时按何标准交纳公共维修资金?
      业主应当在入住前按照所拥有物业的建筑面积,根据当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交存首期住宅专项维修资金。商品住宅的业主应当在办理房屋入住...详细>>
      陈德日律师 1933次播放 2021-08-16
    • 在电梯里被歹徒打伤物业方面该赔吗
      在电梯里被歹徒打伤物业方面该赔吗?
      在电梯里被歹徒打伤,物业如果未履行物业服务合同约定的义务,物业应当根据过错程度赔偿。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受...详细>>
      陈德日律师 2476次播放 2021-08-16
    • 业主大会的职责有哪些
      业主大会的职责有哪些?
      业主大会的职责如下:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会委员;4、制定物业服务内容、标准以及...详细>>
      陈德日律师 3636次播放 2021-08-13
    • 业主有权撤换任期未满的委员吗
      业主有权撤换任期未满的委员吗?
      当业主会委员存在不履行委员职责等情形时,业主有权撤换任期未满的委员。业主委员会委员存在不履行委员职责等情形时,由业主委员会三分之一以上委员或者持有2...详细>>
      陈德日律师 2466次播放 2021-08-13
    • 买了车位还要交车位管理费吗
      买了车位还要交车位管理费吗?
      买了车位一般还要交车位管理费。一般购买车位的合同会约定物业提供保洁、保安、照明等服务,所以需要缴纳车位管理费。具体如何交纳以购买车位合同的约定为准。...详细>>
      陈德日律师 16718次播放 2021-08-13
    • 未出席的业主大会会议决定是否有效
      未出席的业主大会会议决定是否有效?
      业主未主席时,业主大会作出的会议决定符合法定人数且表决程序符合法律规定的情形下,是有效的。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。...详细>>
      陈德日律师 3453次播放 2021-08-13
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