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在物业服务合同期限内，物业管理费涨价且为物业公司单方擅自作出的决定，业主仍然可以按原合同约定缴纳物业费。因为属于物业公司的单方变更，并不会产生合同变更的效果。
陈德日律师
2021-08-13
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如物业没有按照物业合同履行相应的义务，导致车在小区被刮，物业应承担一定的责任。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
李相伦律师
2021-08-09
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同一小区不能成立不同的业主委员会，一个小区只能成立一个业主委员会。业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
李相伦律师
2021-08-09
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业主委员会成员应当是物业管理区域内的业主，且应满足以下条件：1、具有完全民事行为能力；2、遵守国家有关法律、法规；3、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁；5、具有一定的组织能力；6、具备必要的工作时间。
李相伦律师
2021-08-09
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物业合同纠纷诉讼时效是三年。根据《民法典》的规定，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
杨斌律师
2021-03-17
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陈德日律师
李相伦律师
杨斌律师
