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邹伙发律师
北京-北京
擅长:公司企业、房产纠纷、继承、征地拆迁、行政纠纷
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房屋租赁税费是否由乙方承担问题，首先明确以下几个问题：
一是房屋租赁税征收的依据是国家财政部、国家税务总局，财税(2008)24号《关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》。
二是房屋租赁税的税项，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。
三是根据税收法律规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加是由出租人缴纳的。
需要提醒注意的是，出租人与承租人可以在合同中约定税费的承担主体，如约定本合同所涉房屋租赁产生的一切税费由出租人或承租人承担。
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