刘娜律师
北京-北京
擅长:继承、合同纠纷、婚姻家庭、房产纠纷、综合
0
已帮助
房子可以二次贷款的。
个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人，仍以个人住房抵押贷款的抵押房产为抵押物，在该房产抵押价值大于原贷款余额的差额部分内再向银行申请用于个人消费或经营的贷款。
房子申请二次贷款所需的资料如下：
1、贷款申请表；
2、身份证明、婚姻证明、还款能力证明材料；
3、原房屋买卖合同或者是预售合同和发票；
4、经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；
5、借款人与银行签订的原借款合同、抵押合同等文件；
6、原房产抵押贷款的还款清单和最近三期的还款账单；
7、提供贷款用途的证明；
8、抵押物房地产权利证明、有处分权人同意抵押的证明；
9、贷款人要求提供的其他证明文件或者是资料。
凡经中国人民银行批准，持有《经营金融业务许可证》，并在人民银行单独开立基本帐户的金融机构，均可为人民银行对金融机构贷款的对象。
申请人民银行对金融机构贷款，必须具备以下条件：
（一）属于人民银行对金融机构贷款的对象。
（二）信贷资金营运基本正常，贷款用途符合国家产业政策和货币政策的要求。
（三）按有关规定及时、足额向人民银行交存存款准备金。
（四）还款资金来源有保障。
（五）归还人民银行贷款有信誉。
版权说明：法律快车对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】 告知。
相关知识推荐
以用明天的钱圆今天的梦激发着众人购房热情的按揭房贷，由于有效地连接了开发商、银行和购房者三方主体，产生了经久不衰的强大生命力。近两年，银行与借款人、专业担保公司
离婚分房纠纷法律咨询：按揭房分割按揭贷款买房是近年新生事物，离婚诉讼中分割按揭房屋亦成为司法实践中必须解决的新问题。订立合同、首付房款、办理证书、偿还贷款期间，
按揭买的房子还能退吗？相信很多小伙伴都或多或少有这方面的疑问，下面就由法律快车小编为您解答疑惑，欢迎阅读了解。贷款已经下来，购房者发现房屋质量有问题还是可以退房
在房地产热销的时候，按揭在市民心中已成为买房的快捷方式，买房手续顺利完成是每个买房者的心愿，但有些事情总是事与愿违，所以在购房时都会签订按揭房屋买卖协议，以防日
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
热门知识