主办律师
郭敬坡律师
广东-广州
擅长:房产纠纷、刑事案件、婚姻家庭、公司企业、劳动纠纷、征地拆迁
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已帮助
出现以下情况之一，买房人可以退掉已购房屋：
1、房屋的主体结构因为质量不合格，不能交付；
2、交房期限届满，催告后三个月内未交房；
3、存在合同中约定的可以退房的情形；
4、经过协商，出卖方同意退房。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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