主任律师
唐飞律师
江苏-苏州
擅长:婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故、合同纠纷、刑事案件、继承、行政纠纷、征地拆迁、医疗纠纷
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租赁合同无效的法律效果是：已经占有房屋的承租人返还房屋，出租人应将承租人支付的租金退还给承租人。
根据《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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