租赁房屋无效合同的法律后果

更新时间:2021-08-15 20:57:53人浏览
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租赁房屋无效合同的法律后果
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合同无效的法律后果主要有三种:
(一)返还财产。
(二)赔偿损失。
(三)追缴财产。对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同,如果当事人双方都是故意的,就应当将双方已经取得或者约定取得的财产收归国家所有
2021-08-15 20:44:23
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房屋买卖合同无效产生以下法律后果,
1、相互返还。
2、买受人已经实际使用房屋的,应当支付相当于房屋租金的使用费。
3、有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失,双方都有过错的,应当按照双方的过错大小分清双方责任,各自按照应当承担的责任分担损失。等等
2021-08-15 20:50:01
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-08-15 20:57:53
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