上海-上海
擅长:合同纠纷、公司企业、知识产权、刑事案件、征地拆迁、综合、债权债务、涉外纠纷、证券投资
新手买房前需要做好的准备工作如下:
1、确定有足够的购房资金;
2、如申请贷款,应确认是否满足贷款条件;
3、是否具有购房资格;
4、了解开发商五证是否齐全;
5、其它准备工作。
根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市商品房预售管理办法》第六条规定,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。
相关知识推荐
买房子流程有:选房看房;产权调查;签合同交定金;卖方和担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;资金监管及贷款申请;交房。需要提供的材料有:身份证
我们要想成立合法的婚姻关系,就应当按照法定结婚程序办理好相应的结婚登记手续。那么,结婚程序有哪些具体流程?一般情况无效婚姻是否登记?为了帮助大家更好的了解相关法
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括
当我们进行贷款的时候,我们想要顺利办理好贷款相应事项,我们也是需要遵循相应的一个流程规定的。那么,如果是我们去相关金融机构进行贷款办理的话,我们的贷款流程是怎么
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
热门知识