合伙人律师
唐裕文律师
广东-广州
擅长:刑事案件、劳动纠纷、婚姻家庭、合同纠纷
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土地使用年限到期后的处理方式如下：
1、未申请续期，国家无偿取得土地使用权及其地上建筑物；
2、申请续期，签订土地出让合同。缴纳土地使用权出让金，继续使用该土地。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。
第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。
土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
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