杨偈律师
云南-昆明
擅长:债权债务、合同纠纷、损害赔偿、刑事案件
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房屋买卖合同登记程序是：
1、开发公司网上提交商品房买卖申请；
2、产权交易中心确认；
3、开发公司填写备案登记号；
4、开发公司报送合同备案登记表；
5、产权交易中心盖章、确认。
根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百九十五条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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