合伙人律师
孙侠律师
上海-上海
擅长:征地拆迁、合同纠纷、公司企业、房产纠纷、债权债务
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公房可以过户吗？这里要先分析一下对“过户”的理解。
如果这里的“过户”是指上市交易转让，那么是不可以的。公有住房，承租人只有房屋的使用权而没有房屋的所有权，因此不能过户转让。已购公有住房是可以过户转让的，已购公房是指城镇职工根据政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房。已购公有住房转让时，须按照规定补交土地出让金和有关税费。
如果“过户”是指变更承租人，那么是可以的。公房变更租赁户名应当符合下列条件：
1、承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的；
2、承租人户口迁离本市，本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的；
3、承租人死亡，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的；
4、承租人死亡，其生前在本处无共同居住人的，其生前具有本市常住户口的配偶与直系亲属协商一致要求变更租赁户名的。
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